JVF Empreendimentos Imobiliários

O padrão de qualidade, a estrutura de lazer e a localização são alguns dos aspectos que fazem com que o Vivace Cabula VI seja hoje uma excelente opção de imóvel, seja para morar, seja para investimento.

Equipado com uma série de itens que tornam o empreendimento um modelo de condomínio-clube, outro aspecto que chama atenção no Vivace é um relacionamento já consolidado ente os moradores que faz com que constantes melhorias sejam feitas para aqueles que vivem no empreendimento.

Exemplos disso são a área do pet play, um espaço exclusivo para o lazer com animais de estimação, que foi feito em consenso entre os moradores, dando uma atenção especial aos pets que cada vez mais ganham espaço nas famílias. Além disso, como destaca o gerente predial, Ubirajara Santana, os moradores desfrutam hoje de uma horta comunitária.

“O interessante dessa iniciativa é que alguns moradores cuidam da horta, aqueles que se propuseram a essa atividade, com um suporte pontual do nosso jardineiro. Porém, todos os moradores podem ter acesso ao que está plantado lá. Não ficou restrito, as pessoas podem usufruir”, comenta o gerente.

Esse senso de colaboração entre os moradores é mais um atrativo para um empreendimento que tem muitos outros. A estrutura de lazer é tão grande que está dividida em dois pavimentos e inclui itens como churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil e espaço gourmet, além de academia, espaço pilates, quadra esportiva e quiosque com quadra.

“É um condomínio muito completo, que oferece estes espaços, entregues equipados e decorados pela JVF. Além disso, um diferencial é que é um empreendimento com uma única torre, e as portas de entrada foram projetadas para não ficarem de frente umas para as outras, assegurando mais privacidade para os moradores”, destaca o corretor da JVF, Mateus Santana.

Os apartamentos têm dois tipos de plantas: com varanda, ou sem varanda com sala ampliada, sendo que o morador pode escolher de acordo com suas necessidades.

“Eu me apaixonei pela varanda do Vivace. Gosto das instalações do condomínio, acho a estrutura muito boa. Morava numa casa muito grande, mas sem tanta possibilidade de lazer, então, como trabalho fora, prefiro um espaço mais compacto, mas agradável, com possibilidade de ter lazer dentro do espaço do condomínio”, conta a técnica de enfermagem Lindinalva Bonfim de Souza, moradora do Vivace Cabula VI.

Condições especiais

Mais um fator faz com que o investimento no Vivace Cabula VI se torne interessante neste momento: a JVF está oferecendo condições especiais para a compra, como explica Mateus Santana.

“Estamos com 9% de desconto no valor do imóvel, além do ITIV (Imposto sobre a Transmissão de Intervivos) grátis, o que gera uma economia total de 12% sobre o que a pessoa pagaria. O cliente pode inclusive optar por pagar o imposto e ganhar 12% de desconto”, salienta o corretor.

Ele acrescenta que o financiamento do Vivace pode ser de até 90% do valor do imóvel, e é possível utilizar o FGTS para pagamento de parte da entrada, ou da entrada toda, a depender do valor que a pessoa tem em seu Fundo de Garantia.

“É uma oportunidade excelente, neste momento em que vemos que os juros estão mais baixos, o que torna também os financiamentos imobiliários mais acessíveis”, comenta Mateus.

Clube do Amigo Vizinho

Ao comprar um apartamento no Vivace Cabula VI, é possível ganhar desconto no pagamento do condomínio. Isso porque a JVF oferece o Clube do Amigo Vizinho, que funciona assim: o comprador indica amigos e, a cada contrato fechado com uma das indicações, os dois ganham seis meses de condomínio grátis. Como o benefício é cumulativo para quem indica, isso pode representar muito tempo sem se preocupar com as despesas do condomínio.

“A ideia é: morar perto dos amigos e ainda ter a vantagem de não pagar o condomínio por um tempo, gerando uma economia para a família. Temos clientes que já estão com dois anos de condomínio gratuito assegurado por estas indicações”, detalha a diretora da JVF, Juliana Oliveira.

Localização e crescimento

O Cabula e o Cabula VI são bairros que têm apresentado crescimento e despertado o interesse das empresas. Essa melhora constante na estrutura faz também com que a região se valorize, tornando-se uma boa oportunidade de investimento para quem compra um imóvel.

Rodrigo Nonato, que adquiriu um apartamento no Vivace Cabula VI, destaca o crescimento do local. “O bairro tem dito um grande crescimento econômico, então se tornou interessante o investimento na região”, pontua.

Para quem utiliza o transporte público, a maior disponibilidade de linhas é um grande ganho, como aponta a técnica de enfermagem Lindinalva Bonfim de Souza.

“O bairro tem uma enorme facilidade para deslocamento. Eu trabalho fora, mas pego ônibus na porta de casa, e o transporte passa com frequência”, comenta.

O Vivace fica na Rua Teódulo de Albuquerque, próximo à Avenida Paralela. Nas proximidades estão, por exemplo, supermercados, farmácias, e academia, além dos colégios estaduais Professora Elisabeth Chaves Veloso e Deputado Luís Eduardo Magalhães, e da escola municipal CSU. A região também conta com serviços que facilitam a vida do cidadão, como a unidade do SIMM.

“Morando no Cabula VI, estou a cinco minutos da AV. Paralela, com a estação de metrô próxima do meu apartamento. Tenho tudo no meu bairro, que é completo, com hospital, escola, universidade, e, além disso, o empreendimento também me chamou muito atenção, pois tem total acessibilidade, áreas de lazer, pet play, e até estúdio de pilates”, diz a moradora do Vivace Cabula VI, Thaís Fiana.

Chave na mão, sorriso no rosto

Rodrigo Nonato relatou a ótima experiência com a JVF, desde o seu primeiro contato com a incorporadora, através da sua corretora de imóveis, que se mostrou muito profissional e o apresentou todos os detalhes do Vivace Cabula VI.

Confira o vídeo.