Comprar imóvel novo ou usado: afinal, qual a melhor opção?
A dúvida entre comprar imóvel novo ou usado é comum entre as pessoas que estão em busca de um novo lar para morar.
A verdade é que ambas opções apresentam vantagens. Neste sentido, saber o que se busca e quais seus objetivos futuros é fundamental.
Desse modo, avaliar com cautela cada uma das opções e reconhecer quais características satisfazem a sua necessidade é que lhe faz decidir qual das duas é a melhor alternativa para a sua realidade.
Para ajudar nessa escolha, preparamos um conteúdo sobre as vantagens de comprar cada tipo de imóvel.
Acompanhe.
Imóvel novo ou usado: vantagens e desvantagens de cada um
Como dito, para determinar a melhor opção é preciso reconhecer as vantagens e desvantagens de cada uma.
Depois, é necessário comparar as informações e características para entender qual atende melhor suas necessidades.
Ou seja, tenha cautela para avaliar com calma as alternativas disponíveis, e assim evitar arrependimentos — e até perdas financeiras.
Veja abaixo o que cada tipo de imóvel oferece como benefícios.
Vantagens em comprar imóvel usado
Um apartamento usado apresenta como principal desvantagem sua condição e infraestrutura, pois o uso diário faz as condições físicas decaírem.
Além disso, há o risco de problemas estruturais como na parte elétrica e hidráulica, sem contar as condições do condomínio como todo. Afinal, empreendimentos mais antigos não possuem os confortos modernos.
Apesar disso, algumas vantagens de comprar um imóvel usado são:
- Valor;
- Ter a referência do antigo morador sobre a região;
- Está sempre pronto para morar.
Vantagens em comprar imóvel novo
Já os imóveis novos podem ter como desvantagem estarem ou não prontos para receber o novo morador. No caso dos apartamentos na planta, há a necessidade de aguardar o final das obras para realizar a mudança.
Neste caso, está não é a melhor opção para quem precisa mudar imediatamente. Entretanto, o apartamento novo oferece benefícios como os apresentados abaixo.
Taxa de valorização
A valorização anual de um imóvel é de 15%, e quanto menos moradores já viveram no lugar, mais ele valoriza.
Isso acontece devido à necessidade de manutenção do espaço, pois quanto mais pessoas já moraram no apartamento, mais problemas são encontrados.
Então, ser o primeiro comprador de um imóvel, significa que ele valoriza mais para você do que para os próximos. No mesmo sentido, comprar um imóvel usado quer dizer que você está investindo em um lugar que terá menos valorização.
Condições de financiamento
A compra de um imóvel novo oferece melhores condições de financiamento bancário, tanto para apartamentos na planta, quanto para aqueles que já estão prontos para morar.
A Caixa Econômica Federal, por exemplo, chega a financiar até 80% sobre o valor total, contra 70% para imóveis usados.
Já no caso dos imóveis na planta, é possível distribuir o valor da entrada ao longo do período das obras, facilitando o financiamento da diferença.
Qualidade e infraestrutura
Os apartamentos novos são desenvolvidos com o melhor que o mercado da construção pode oferecer.
Neste contexto, contam com uma estrutura de qualidade com canalização de esgotos, fiação, níveis de fluidez de água dos banheiros, entre outras questões, planejadas de acordo com o que há de mais moderno.
Além disso, a infraestrutura dos condomínios é pensada para suprir as necessidades das famílias modernas e possuem acessibilidade, segurança e praticidade para rotinas de trabalho e também de lazer.
Imóvel novo no Cabula e Resgate
A JVF Empreendimentos acredita em todo potencial de conforto e bem-estar que os bairros do Cabula e Resgate, em Salvador, proporcionam.
A prova disso é o crescimento de imóveis novos disponíveis na região. Todos modernos e com infraestrutura de primeira, para você e sua família viverem bem. Conheça alguns dos nossos empreendimentos disponíveis.
- Adorato: Pronto para morar, esse empreendimento possui apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e varanda. Ideal para o dia a dia da família moderna, oferece segurança e conforto e possui uma infraestrutura de lazer completa e brinquedos.
- Allegri: Um empreendimento moderno e completo, que oferece conforto e segurança para toda sua família fazer tudo o que precisa sem sair de casa. São áreas de lazer, academia, brinquedoteca, parque infantil e piscina decoradas e completas.
- Vivace: Encontre tudo o que você procura em um só lugar: academia, espaço pilates, sala de jogos, parque infantil, piscina e muito mais. Com infraestrutura completa e moderna, este é o imóvel novo dos seus sonhos.
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