JVF Empreendimentos Imobiliários

Para comprar um imóvel com segurança é necessário cautela para avaliar e comparar oportunidades. 

Neste contexto, muito mais do que o valor do empreendimento deve ser considerado, pois este deve refletir todas as qualidades e benefícios ofertados. Ou seja, o valor agrega todo o conforto, segurança e qualidade de vida esperada a partir da compra. 

Dessa forma, há muito mais a ser observado, como, por exemplo, a credibilidade da incorporadora e, claro, aquilo que você deseja com a compra de um imóvel.

Comprar imóvel com segurança: 5 dicas valiosas

Comprar um imóvel é um passo muito importante na vida de qualquer pessoa. Seja para morar ou para investir, a verdade é que decidir pelo empreendimento certo leva tempo.

Isso porque uma decisão deste tamanho não deve ser tomada do dia para noite. É necessário avaliar os riscos, vantagens e desvantagens de cada possibilidade.

Pensando nisso, preparamos 5 dicas para quem está ponderando comprar um imóvel, mas ainda não sabe como dar esse passo em segurança.

1. Realize um planejamento

Um bom planejamento é o primeiro passo para fugir de ciladas. E aqui entra entender quanto você pode (e deseja) se comprometer financeiramente com um novo imóvel.

Um planejamento financeiro bem elaborado diminui as chances de endividamento e oferece mais estabilidade caso algum imprevisto ocorra.

Por isso, além de detalhar todos os seus ganhos, o planejamento deve prever a possibilidade de emergências.

Além disso, planejar significa colocar na mesa todos os objetivos — tamanho do apartamento, localização sonhada, número de quartos, infraestrutura indispensável e outras características. 

A partir disso, é possível traçar um plano de ação e iniciar as buscas pelo imóvel dos sonhos, com a segurança que ao final não haverá arrependimentos.

2. Decida entre um imóvel novo ou usado

Com o planejamento em mãos, é hora de decidir qual tipo de imóvel deseja comprar. Neste sentido, um imóvel usado oferece como vantagem valores mais acessíveis e o fato deste estar pronto para morar.

Já com um empreendimento novo você pode ter benefícios como:

• Maiores taxas de valorização do imóvel;
• Boas condições de pagamento;
• Melhores qualidade e infraestrutura.
• E muito mais.

3. Analise a localização

Este é um ponto que deve estar no seu planejamento: a localização deseja. Mas aqui, a análise da região onde se encontra o imóvel entra também como uma dica fundamental. 

Primeiro, porque nem sempre o que esperamos é a realidade. Segundo, porque estar endereçado em um bairro bom, nem sempre significa estar na região que você imagina ser.

Então, antes de fazer o investimento, visite o bairro e os entornos do empreendimento. Converse com os futuros vizinhos para entender se a região é segura, se possui fácil acesso a serviços essenciais e de lazer. 

4. Verifique a documentação

Conferir se a documentação está em dia é um dos passos mais importantes na compra de um apartamento. 

Se usado, é preciso conferir se você está negociando com o verdadeiro proprietário do imóvel e se este não acumula dívidas de taxas e impostos. Ainda, certifique-se que o imóvel pode ser vendido e se todas as pessoas vinculadas a ele concordam com a transação.

Agora, se optar por um apartamento novo, muitas dessas questões são eliminadas. Entretanto, o ideal é pesquisar sobre a construtora e imobiliária que está realizando negócio com você para ter certeza de estar fazendo uma compra segura.

5. Consulte diferentes financiamentos

Diferentes bancos e operadores financeiros possuem regras específicas para financiamento de imóveis. Isso envolve as taxas de juros, prazos, benefícios e riscos agregados. 

Neste contexto, é importante fazer simulações em todas as instituições para comparar as condições e avaliar aquela que melhor se encaixa nas suas necessidades. 

Dessa forma, comprar um imóvel com segurança fica menos difícil e você possui o apoio certo para conquistar aquilo que deseja.

Compre um imóvel com segurança com a JVF Empreendimentos

A JVF Empreendimentos é uma empresa que nasceu com o sonho de ajudar pessoas a conquistarem seus próprios sonhos.

Há anos no mercado baiano, conquistamos nossa credibilidade através da ética, honestidade e transparência — oferecendo a cada cliente o melhor atendimento, desde a assinatura do contrato, até a entrega das chaves.

Ao longo dos anos fomos reconhecidos pela excelência no desenvolvimento e construção de empreendimentos modernos e com ótimo acabamento, que superam as expectativas daqueles que confiam em nosso trabalho.

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